楼顶漏水建铁皮棚非长久之计，需先明确责任方。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程有5年保修期，期内漏水属开发商责任；超出则房屋所有人负责；若楼上住户造成，可要求其负责。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼顶漏水，常见方式有维修、协商赔偿或法律诉讼。若房屋在保修期内，应联系开发商维修；超出保修期，可与楼上住户或物业协商维修费用分担；协商不成，可通过法律途径解决，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水需及时处理。1. 保修期内，联系开发商，依据《建设工程质量管理条例》要求维修。2. 超出保修期，先与楼上住户沟通，协商共同维修或赔偿。3. 若协商无果，收集证据，如漏水照片、维修记录等，向法院提起诉讼，要求责任方承担维修费用及损失赔偿。
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