农村买卖土地建房协议是否有效，需看购房主体是否符合规定。依据《民法典》，违反法律强制性规定的合同无效，如城镇居民购买农村房屋。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理农村买卖土地建房协议问题，常见方式为确认合同效力。若购房主体合法，则合同有效；若不合法，如城镇居民购房，则合同无效。选择处理方式时，需根据具体情况和法律规定来判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村土地建房协议需甄别。具体操作：1. 确认购房主体身份，是否为集体经济组织成员；2. 如是，检查合同要件是否齐全，齐全则合同有效；3. 如不是，如城镇居民，则合同无效，需按法律规定处理。
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