物业费退款需依据物业管理合同约定，无约定可协商或起诉。《物业管理条例》等规定，若物业未履行服务，你有权要求退款。不及时处理可能导致资金损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费可退。操作如下：1.查看物业管理合同，确认退款条款；2.与物业协商，提出退款请求并说明理由；3.协商不成，收集证据，如缴费记录、服务缺失证明等；4.向法院起诉，要求按合同或法律规定退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费退款常见处理方式为协商或诉讼。先尝试与物业协商退款，协商无果时，可准备证据向法院提起诉讼。
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